CHUYỂN ĐỔI SỐ TRONG BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ Ở HƯỚNG ĐẾN PHÁT TRIỂN MINH BẠCH & BỀN VỮNG

Tóm tắt

Bài viết phân tích thực trạng chuyển đổi số trong lĩnh vực bất động sản nhà ở tại Việt Nam, với trọng tâm là sự phát triển của PropTech trong hoạt động mua bán, cho thuê, quản lý và cung cấp thông tin bất động sản. Từ các nền tảng đăng tin, tìm kiếm và môi giới ban đầu, PropTech đang mở rộng sang mô hình co-living, quản lý bất động sản, thanh toán điện tử, FinTech, dữ liệu lớn, trí tuệ nhân tạo, thực tế ảo và blockchain. Tuy giàu tiềm năng nhờ thị trường lớn, dân số trẻ và khả năng tiếp nhận công nghệ, lĩnh vực này vẫn gặp trở ngại về khung pháp lý, dữ liệu phân tán, tiêu chuẩn công nghệ thiếu thống nhất và cơ chế phối hợp liên ngành còn hạn chế. Bài viết đề xuất Nhà nước tăng cường vai trò kiến tạo thông qua xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, nhà ở và quy hoạch đồng bộ; ứng dụng GIS; thúc đẩy chia sẻ dữ liệu; hoàn thiện tiêu chuẩn công nghệ và tạo môi trường thuận lợi cho khu vực tư nhân thử nghiệm, phát triển các nền tảng PropTech. Qua đó, chuyển đổi số có thể nâng cao tính minh bạch, giảm bất cân xứng thông tin và hướng tới thị trường bất động sản phát triển bền vững.